Achat LES LILAS 93260

Achat LES LILAS 93260

Visite 3D immersive

Appartement familial 4 pièces avec balcon Les Lilas (93260)

Appartement familial 4 pièces avec balcon Les Lilas (93260)

Appartement familial 4 pièces avec balcon Les Lilas (93260)

Appartement familial 4 pièces avec balcon Les Lilas (93260)

+7

Appartement familial 4 pièces avec balcon Les Lilas (93260)

LES LILAS 93260

660 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 4013

Idéalement situé aux Lilas, dans une résidence récente et sécurisée des années 2000, GUY HOQUET vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 4 pièces de 87m2. Au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, il se compose : - d'une entrée ave... Voir plus

86.65 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Appartement familial 4 pièces avec balcon Les Lilas (93260)

Descriptif

Réf : 4013

Idéalement situé aux Lilas, dans une résidence récente et sécurisée des années 2000, GUY HOQUET vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 4 pièces de 87m2. Au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, il se compose : - d'une entrée ave... Voir plus

86.65 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

5

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

164

Charges annuelles (ALUR)

2493 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1999

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

2

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Gardien

Non

Date ERP

23/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

162 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Ses atouts : Résidence récente et bien entretenue Exposition Sud & Est Calme et verdure grâce à l'exposition sur jardin intérieur Cuisine fonctionnelle Idéal pour une famille recherchant confort et praticité

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 162 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€ au 01/01/2023

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Avis

Votre agent

Ses atouts : Résidence récente et bien entretenue Exposition Sud & Est Calme et verdure grâce à l'exposition sur jardin intérieur Cuisine fonctionnelle Idéal pour une famille recherchant confort et praticité

Christine BOBIN

LES LILAS

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 80.65 m² 9

LES LILAS 93260

Dans une copropriété arborée, récente (2009) et sécurisée, située dans une rue calme et recherchée en hypercentre des Lilas, découvrez ce bel appartement familial, traversant, de 80,65 m² au 4e étage sur 5, avec ascenseur.

Il se compose de :

- Une entrée avec rangements,
- Un séjour - salle à manger avec accès direct au balcon par deux grandes portes-fenêtres,
- Une cuisine ouverte aménagée équipée,
- Deux chambres confortables,
- Deux salles d'eau dont une avec WC,
- Un WC séparé.

Le séjour profite d'une exposition Ouest et d'une vue dégagée sur les toits, garantissant lumière naturelle et tranquillité.

Prestations et équipements :
- Balcon ensoleillé avec vue dégagée
- Cave et parking en sous-sol inclus dans le prix
- Double vitrage, excellente isolation (DPE C)
- Installation électrique aux normes,
- Copropriété de 79 lots dont 22 d'habitation
- Charges annuelles : 2 250 €

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

Transports & Commodités :
- Métro ligne 11 : Mairie des Lilas à 3 min à pied
- Bus à 2 min, Tramway à 15 min
- Écoles, crèches, commerces, marché et parcs à proximité immédiate

Honoraires à charges ACQUEREUR

Référence annonce : 3978
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Dimanche

Fermé